Почему в квитанции за август вырос объём потребления электроэнергии на ОДН? | ул. Пейзажная, д. 24, корп. 3

27 августа 2026, 14:47

В квитанциях за август 2026 года у жителей МКД по адресу: ул. Пейзажная, д. 24, корп. 3 увеличился объём потребления по услуге «Электроэнергия в целях содержания общего имущества» (ОДН). Ниже — разъяснение, почему это произошло и как избежать подобных ситуаций в будущем.

Что такое электроэнергия на ОДН?

Это электричество, расходуемое на содержание общего имущества многоквартирного дома:

• освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, колясочных, придомовой территории;
• работу лифтов, домофонов, насосного оборудования, антенных усилителей, систем противопожарной защиты и другого общедомового оборудования;
• технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях при её передаче.

Как рассчитывается плата за ОДН?

1. Общедомовой прибор учёта фиксирует общее потребление электроэнергии.
2. Индивидуальные счётчики показывают расход в каждой квартире.
3. Разница между этими показателями распределяется на ОДН.

ОДН = ОДПУ (расход общедомового счётчика) – суммарный расход индивидуального потребления (по квартирным счётчикам или по нормативу).

Важно: если вы не передаёте показания квартирных счётчиков (ИПУ), расчёт индивидуального потребления ведётся по нормативу или среднему потреблению. Это не всегда соответствует реальному расходу электроэнергии в квартире, поэтому после снятия контрольных показаний ИПУ начисления корректируются. Перерасчёт по фактическим показаниям ИПУ приводит к уменьшению составляющей индивидуального потребления, и к росту второго показателя — ОДН. Если же при неизменном общедомовом расходе показатель индивидуального потребления растёт, то ОДН уменьшается.

Кто рассчитывает и начисляет плату за электроэнергию на ОДН?

Ваш дом находится на прямом договоре с АО «ПСК». Это означает, что:

•  Начисления за индивидуальное потребление производит непосредственно АО «ПСК». Они отражаются в квитанциях от АО «ЕИРЦ СПб».
• Обработка результатов контрольного съёма показаний также выполняется АО «ПСК».
• Объём ресурса на ОДН определяет АО «ПСК» на основании данных общедомового прибора учёта (ОДПУ) и индивидуальных приборов учёта (ИПУ).
• Управляющая компания получает от АО «ПСК» уже рассчитанный объём электроэнергии на ОДН и распределяет его между собственниками пропорционально площади их помещений.

Что произошло в нашем доме?

Недавно был проведён контрольный съём показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Это позволило:

• установить реальное индивидуальное потребление в каждой квартире;
• скорректировать ранее начисленные суммы за индивидуальное потребление;
• перераспределить объёмы электроэнергии — часть, которая раньше учитывалась как индивидуальное потребление, теперь отнесена к ОДН.

Если вы раньше не передавали показания, в квитанции от АО «ЕИРЦ СПб», где отражаются начисления за индивидуальное потребление, вы увидите корректировку потреблённого ресурса (перерасчёт или доначисление).

Заметить результат контрольного съёма можно и в квитанции от УК, в которой отражаются начисления за электроэнергию на ОДН. В Разделе 4 («Справочная информация»), в строках «Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (на предыдущий расчётный период), «Электроэнергия», в столбце «Индивидуальное потребление» содержатся отрицательные значения. Это значит, что в результате контрольного съёма произошло перераспределение объёма ресурса с индивидуального на общедомовое.

Таким образом, увеличение начислений за ОДН не означает увеличение расхода электричества — это значит, что объём, ранее отнесённый к индивидуальному потреблению, перенесли на общедомовое в соответствии с показаниями ваших квартирных счётчиков.

Как избежать подобных ситуаций?

Регулярно передавайте показания ИПУ в АО «ПСК» в установленные сроки. Это:

• исключит расчёты по нормативу;
• позволит точно учитывать ваше индивидуальное потребление;
• обеспечит справедливое распределение объёмов ресурса между индивидуальным и общедомовым потреблением.