Почему в июльских квитанциях вырос объём потребления электроэнергии на ОДН? | ул. Пейзажная, д. 24, корп. 2

30 июля 2026, 16:25

В квитанциях за июль 2026 года в доме по адресу: ул. Пейзажная, д. 24, корп. 2 увеличился объём потребления по услуге «Электроэнергия в целях содержания общего имущества» (ОДН). Ниже — разъяснение, почему это произошло и как избежать подобных ситуаций в будущем.

 

Что такое электроэнергия на ОДН?

Это электричество, расходуемое на содержание общего имущества многоквартирного дома:

• освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, колясочных, придомовой территории;
• работу лифтов, домофонов, насосного оборудования, антенных усилителей, систем противопожарной защиты и другого общедомового оборудования;
• технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях при её передаче.

 

Как рассчитывается плата за ОДН?

Общедомовой прибор учёта фиксирует общее потребление электроэнергии. Индивидуальные счётчики показывают расход в каждой квартире. Разница между этими показателями распределяется на ОДН.

ОДН = ОДПУ (расход общедомового счётчика) – суммарный расход индивидуального потребления (по квартирным счётчикам или по нормативу).

Важно: если вы не передаёте показания квартирных счётчиков (ИПУ), расчёт индивидуального потребления ведётся по нормативу или среднему потреблению. Это не всегда соответствует реальному расходу электроэнергии в квартире, поэтому после снятия контрольных показаний ИПУ начисления корректируются. Перерасчёт по фактическим показаниям ИПУ приводит к уменьшению составляющей индивидуального потребления, и к росту второго показателя — ОДН. Если же при неизменном общедомовом расходе показатель индивидуального потребления растёт, то ОДН уменьшается.

 

Кто рассчитывает и начисляет плату за электроэнергию на ОДН?

Ваш дом находится на прямом договоре с АО «ПСК». Это означает, что:

- Начисления за индивидуальное потребление производит непосредственно АО «ПСК». Они отражаются в квитанциях от АО «ЕИРЦ СПб».

- Обработка результатов контрольного съёма показаний также выполняется АО «ПСК».

- Объём ресурса на ОДН определяет АО «ПСК» на основании данных общедомового прибора учёта (ОДПУ) и индивидуальных приборов учёта (ИПУ).

Управляющая компания получает от АО «ПСК» уже рассчитанный объём электроэнергии на ОДН и распределяет его между собственниками пропорционально площади их помещений.

 

Что произошло в нашем доме?

Недавно был проведён контрольный съём показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Это позволило:

- установить реальное индивидуальное потребление в каждой квартире; скорректировать ранее начисленные суммы за индивидуальное потребление;

- перераспределить объёмы электроэнергии — часть, которая раньше учитывалась как индивидуальное потребление, теперь отнесена к ОДН.

Если вы посмотрите в квитанцию от АО «ЕИРЦ СПб», в которой отражено индивидуальное потребление, то увидите корректировку потреблённого ресурса (перерасчёт или доначисление), если раньше не передавали показания. Заметить результаты контрольного съёма вы можете также в квитанции от УК, в Разделе 4 («Справочная информация»), в строках «Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (на предыдущий расчётный период), «Электроэнергия». Обратите внимание на объёмы потребления в январских квитанциях: в столбце «Индивидуальное потребление» содержатся отрицательные значения. Это значит, что в результате контрольного съёма произошло перераспределение объёма ресурса с индивидуального на общедомовое.

Ключевой момент: общедомовое потребление электроэнергии при этом не выросло. Это подтверждает расход, зафиксированный на основании показаний ОДПУ:

июль — 22271,448 кВт·ч днём, 8758,056 кВт·ч ночью;

июнь — 25775,016 кВт·ч днём, 9508,512 кВт·ч ночью;

май — 28526,832 кВт·ч днём, 10509,408 кВт·ч ночью.

Таким образом, увеличение начислений за ОДН — это не рост реального потребления, а результат перерасчёта после уточнения индивидуальных показаний, выполненного АО «ПСК».

Как избежать подобных ситуаций?

Регулярно передавайте показания ИПУ в АО «ПСК» в установленные сроки. Это:

- исключит расчёты по нормативу;

- позволит точно учитывать ваше индивидуальное потребление;

- обеспечит справедливое распределение объёмов ресурса между индивидуальным и общедомовым потреблением.