Почему в августовской квитанции вырос объём потребления электроэнергии на ОДН? | ул. Пахомовская, д. 26

28 августа 2026, 09:35

В квитанциях за август 2026 года у жителей МКД по адресу: ул. Пахомовская, д. 26 увеличился объём потребления по услуге «Электроэнергия в целях содержания общего имущества» (ОДН). Ниже — разъяснение, почему это произошло и как избежать подобных ситуаций в будущем.

Что такое электроэнергия на ОДН?

Это электричество, расходуемое на содержание общего имущества многоквартирного дома:

• освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, колясочных, придомовой территории;
• работу лифтов, домофонов, насосного оборудования, антенных усилителей, систем противопожарной защиты и другого общедомового оборудования;
• технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях при её передаче.

Как рассчитывается плата за ОДН?

• Общедомовой прибор учёта фиксирует общее потребление электроэнергии.
• Индивидуальные счётчики показывают расход в каждой квартире.
• Разница между этими показателями распределяется на ОДН.

ОДН = ОДПУ (расход общедомового счётчика) – суммарный расход индивидуального потребления (по квартирным счётчикам или по нормативу).

Важно: если вы не передаёте показания квартирных счётчиков (ИПУ), расчёт индивидуального потребления ведётся по нормативу или среднему потреблению. Это не всегда соответствует реальному расходу электроэнергии в квартире, поэтому после снятия контрольных показаний ИПУ начисления корректируются. Перерасчёт по фактическим показаниям ИПУ приводит к уменьшению составляющей индивидуального потребления, и к росту второго показателя — ОДН. Если же при неизменном общедомовом расходе показатель индивидуального потребления растёт, то ОДН уменьшается.

Кто рассчитывает и начисляет плату за электроэнергию на ОДН?

Ваш дом находится на прямом договоре с АО «ПСК». Это означает, что:

• Начисления за индивидуальное потребление производит непосредственно АО «ПСК». Они отражаются в квитанциях от АО «ЕИРЦ СПб».
• Обработка результатов контрольного съёма показаний также выполняется АО «ПСК».
• Объём ресурса на ОДН определяет АО «ПСК» на основании данных общедомового прибора учёта (ОДПУ) и индивидуальных приборов учёта (ИПУ).
• Управляющая компания получает от АО «ПСК» уже рассчитанный объём электроэнергии на ОДН и распределяет его между собственниками пропорционально площади их помещений.

Что произошло в вашем доме?

Недавно был проведён контрольный съём показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Это позволило:

• установить реальное индивидуальное потребление в каждой квартире;
• скорректировать ранее начисленные суммы за индивидуальное потребление;
• перераспределить объёмы электроэнергии — часть, которая раньше учитывалась как индивидуальное потребление, теперь отнесена к ОДН.

Как избежать подобных ситуаций?

Регулярно передавайте показания ИПУ в АО «ПСК» в установленные сроки. Это:

• исключит расчёты по нормативу;
• позволит точно учитывать ваше индивидуальное потребление;
• обеспечит справедливое распределение объёмов ресурса между индивидуальным и общедомовым потреблением.