Корректировка платы за электроэнергию на ОДН

24 июня 2024, 13:44

В июньских счет-квитанциях домов по адресам: ул. Пейзажная д. 4 корп. 1 и Пейзажная ул., д. 2, корп. 2 было отражено повышение платы за электроэнергию, израсходованную на содержание общего имущества многоквартирного дома (КРСОИ). Это произошло из-за корректировки, произведенной на основании показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии (ИПУ) собственников.

Почему произошло повышение платы?

Прежде всего, не все жители указанных домов своевременно передавали показания счетчиков. Из-за этого в предыдущие месяцы плата за КРСОИ, в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354, рассчитывалась исходя из среднемесячного потребления электроэнергии в домах, которое было больше реальных значений потребления в квартирах. В июне была произведена корректировка по показаниям ИПУ тех квартир, где данные не передавались.

Корректировка привела к снижению суммарного объема электропотребления по квартирным счетчикам (индивидуальным приборам учета) и, в свою очередь, вызвала увеличение объема электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды (ОДН).

Увеличение (перераспределение) объема электроэнергии на общедомовые нужды обусловлено механизмом (формулой) расчета потребления электроэнергии на ОДН, которое является разностью между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний ИПУ.

Что такое электроэнергия, расходуемая на общедомовые нужды (ОДН?)

Это электроэнергия, которая тратится на:

— освещение подъездов, лифтовых шахт и других мест общего пользования;

— работу насосов, лифтов и другого оборудования.

Жителям также необходимо знать законодательную основу расчета электроэнергии на ОДН:

Расчет платы за КРСОИ производится в соответствии с действующим законодательством РФ, а именно в рамках постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

Формула расчета эл/энергии на ОДН определяется тем же постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года и равна разности между потреблением дома и жилых/нежилых помещений:

Vi ОДН = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:

- V об — показания общего счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь всех квартир дома.

Если у жителей выше указанных домов останутся вопросы, ООО «СКВ СПб» постарается дать на них ответы!