Изменение порядка расчёта платы за электроэнергию, затраченную на ОДН | ул. Даниила Хармса, д. 8

21 августа 2026, 15:53

С 1 июля изменилась схема взаиморасчетов с АО «ПСК» в рамках заключенного договора электроснабжения. Теперь электричество, использованное на общедомовые нужды, будет рассчитываться исходя из показаний приборов учёта, установленных на вводе в ваш многоквартирный дом и с учетом суммарного потребления по показаниям индивидуальных приборов учета, фиксирующих потребление в квартирах. Рассказываем, что это значит и какие изменения повлечёт за собой.

Какие счётчики были установлены до 1 июля и какие установили сейчас?

Ранее в вашем доме были установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, которые фиксировали потребление только в местах общего пользования. Теперь АО «ПСК» ведёт учет по другому типу приборов учёта — они располагаются на вводе в многоквартирный дом и считают потребление электричества во всём здании — и в МОП, и в квартирах.

Как это отразится на расчётах объёма ресурса и платы за него?

Ранее начисления на ОДН рассчитывались исходя из объёма электроэнергии, определённого по показаниям счётчиков в МОП. Теперь объем электроэнергии на ОДН будет определяться как разница объема по показаниям ОДПУ и суммарного объема по показаниям ИПУ (V ОДН = V ОДПУ – V инд. потр.). Плата за электроэнергию на ОДН будет рассчитываться в соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации (постановление № 354 « О предоставлении коммунальных услуг...») по формуле:

Pᵢодн = Vодн / (Sжил + Sнежил) х Si х Tкр, где:
Pᵢодн — ваши начисления за электроэнергию на ОДН;
Vодн — объём электричества, потреблённого домом;
Sжил + Sнежил — площадь квартир и нежилых помещений (кладовок, коммерческих помещений);
Si — площадь вашей квартиры;
Tкр — тариф, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Подробный разбор расчётов за ОДН мы публиковали в официальном канале управляющей компании в МАХ: https://max.ru/id7816085851_biz/AZ4sXqjRA0w

Что нужно помнить собственникам?

Поскольку теперь объём электроэнергии на ОДН будет определяться как разница между потреблением по общедомовому счётчику и суммой потребления во всех квартирах, жителям необходимо ежемесячно, с 20 по 25 число каждого месяца, передавать показания индивидуальных приборов учёта в АО «ЕИРЦ СПб». Если этого не делать, узнать реальный объём, затраченный на нужды ОДН, не получится.