«Готов всегда прийти на помощь» - инженер ЖК «Новая Охта» о своей работе

21 сентября 2022, 15:08

На прошлой неделе мы рассказывали о том, что входит в обязанности управляющего многоквартирным домом и какие работы по благоустройству были проведены за прошедшее лето, а сегодня хотим подробнее остановиться на работе инженеров.

Многоквартирный дом является сложной системой, координирование работы которого должно осуществляться технически грамотным специалистом. Везение или чистый профессионализм, но в нашей управляющей компании работают высококлассные специалисты, с которыми мы решили познакомить вас.

Федор Анатольевич Жиронкин, инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий ЖК «Новая Охта», рассказал, что трудится в сфере ЖКХ уже три года. Должностные обязанности инженера весьма обширны:
- техническое обслуживание инженерных систем обслуживаемых зданий и сооружений согласно утвержденным графикам и контроль за проведением ТО силами подрядных организаций;
- руководство оперативно-ремонтным персоналом, постановка задач и определение очередности выполнения работ, их сроков, способов и ресурсов для реализации;
- проведение осмотров каждого здания/сооружения с определением технического состояния инженерных систем, обходов электрощитовых, «насосного хозяйства», тепловых узлов, запись результатов осмотра и параметров контроля в журналах снятия показаний, технического обслуживания и оперативного осмотра. Предоставление предложений о необходимости и очередности проведения ремонтных и восстановительных работ при составлении отчетов;
- содержание технических помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации;
- производственный контроль качества горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения обслуживаемых зданий и сооружений;
- контроль за выполнением заявок от собственников по инженерным системам;
- своевременный заказ материалов и оборудования, необходимых для проведения технического обслуживания, текущего ремонта, последующее списание материалов;
- контроль за использованием материалов при проведении технического обслуживания и текущего ремонта;
- при возникновении аварийных ситуаций или предпосылок к таковым немедленно принять меры и при необходимости лично руководить работами по локализации аварий и ликвидации последствий, привлечь аварийные службы;
- принимать участие в приемке инженерных систем объектов от застройщика в составе рабочих и государственных комиссий по распоряжению главного инженера;
- оформление заявок от собственников на выполнение платных услуг, оказываемых управляющей компанией, контроль за выполнением заявки.

С таким количеством обязанностей вовсе не удивительно, что для работы порой нужно поискать вдохновение. Как признался нам Федор Анатольевич, лучше всего на трудовые подвиги его вдохновляет коллектив. А самыми ценными качествами как для работы, так и для жизни инженер ЖК «Новая Охта» считает готовность всегда прийти на помощь, стрессоустойчивость и общительность.

Напоследок мы решили поинтересоваться, какой супер-способностью хотел бы обладать Федор Анатольевич. «Всегда и всё успевать делать качественно и ответственно», – отметил инженер, уточнив так же, что эта способность появляется у всех, кто долго работает в сфере ЖКХ.