Ремонтное обслуживание

Планово-предупредительный ремонт:
Одним из важных видов по обслуживанию внутридомовых сетей является система планово-предупредительного ремонта (ППР). Система ППР представляет собой форму организации ремонта и является комплексом организационно-технических мероприятий, обеспечивающих выполнение профилактических ремонтов и регламентирующих техническое обслуживание основных средств.

Перечень услуг, выполняемых при ремонтном обслуживании:

Центральное отопление:
— контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
— частичная замена внутренних трубопроводов до 3 п. м.;
— частичная замена наружных трубопроводов до 2 п. м.;
— установка временных хомутов и ремонт водозапорной арматуры;
— регулировка системы центрального отопления при нарушениях режима работы;
— проверка на прогрев отопительных приборов, выпуск воздуха;
— осмотр отремонтированных приборов при наполнении водой системы отопления;
— установка заглушек и пробок на трубопроводах;
— подготовка и сдача с гидравлическим испытанием и промывкой внутренних сетей и элеваторных узлов к отопительному сезону.

Холодное и горячее водоснабжение:
— контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
— частичная замена внутренних трубопроводов до 3 п. м.;
— частичная замена наружных трубопроводов до 2 п. м.;
— установка временных хомутов;
— ремонт водозапорной арматуры;
— замена прокладок в кранах и смесителях.

Канализация:
— контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
— прочистка засоров внутри здания;
— ревизия крепления канализационных труб;
— зачеканка раструбов трубопроводов и фасонных частей смоляной паклей и цементом;
— прочистка унитазов, раковин, моек;
— замена неисправных смывных труб с резиновыми манжетами к унитазу;
— частичная замена внутренних трубопроводов до 10 п. м.;
— частичная замена наружных трубопроводов до 5 п. м.

Электроосвещение:
— контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
— частичная замена электропроводки до 5 п. м.;
— крепление провисшей проводки;
— проверка надежности крепления светильников;
— замена предохранителей и плавких вставок в ГЩВУ;
— заделка концов проводов с установкой наконечников;
— подтяжка крепления проводов в электрощитах.

Слаботочные системы:
— контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
— частичная замена усилительно-распределительного оборудования (антенн, усилителей кабелей);
— демонтаж, сдача в ремонт неисправного оборудования, монтаж после ремонта.

Перечень работ, выполняемых по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях в рамках договора технического обслуживания:
— Смена прокладок, набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки, не требующих замены самой арматуры.
— Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке.
— Устранение течи подводки присоединения санитарных приборов, подчеканка раструбов, не требующих демонтажа и замены элементов.
— Регулировка смывного бачка с устранением утечки.
— Укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки.
— Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, происшедших не по вине проживающих и не требующих применение устройств и механизмов автоматизированной прочистки.
— Прочистка и промывка общедомовой внутренней канализации.
— Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), первой запорной арматуры (вентилей, трёхходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов).
— Проверка технического состояния электроплит (стандартных), без замены вышедших из строя деталей, регулировка электроплит (независимо от типа).
— Общестроительные работы в объёмах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей в согласованные с заявителем сроки.
— Вызов специалиста для определения причины неисправности сантехприборов в квартире.
— Вызов специалиста для определения причины неисправности электропроводки в квартире.

Оказание данных услуг производится в многоквартирных домах, расположенных в г. СПб по адресам: ул. Маршала Казакова, д. 44, корп. 1; ул. Маршала Казакова, д. 44, корп. 2; Ленинский пр., дом 78, корп. 1; Пулковское ш. д. 22, корп. 3